Нарушение застройщиком срока сдачи квартиры с отделкой лицу, работающему рядом с объектом застройки, но зарегистрированному в другом регионе, влечет компенсацию расходов на аренду жилья. Суд установи…
Статья рассказывает о том, что такое эскроу-счет и почему он является безопасным способом оплаты в долевом строительстве. Описываются преимущества использования счета эскроу и отсутствие риска обмана…
Эскроу-счет - это гарантия безопасности при вложении средств в долевое строительство. Он стал обязательным для долевого строительства по федеральному закону №214. Преимущества вложения средств на так…
Правительство приняло постановление «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». Новые правила приемки квартиры в новостройке: дольщик подп…
Статья рассказывает о том, что качество объектов долевого строительства, которые сейчас вводятся в эксплуатацию, оставляет желать лучшего. В статье описывается, что участник долевого строительства мо…
Передача застройщиком участнику долевого строительства квартиры меньшей площади, чем это предусмотрено договором, является нарушением условия о предмете договора и правовым основанием для соразмерног…
Верховный суд РФ разъяснил правила подачи искового заявления к пропустившему срок сдачи квартиры застройщику. Исковая давность по обязательствам с определенным сроком, каким является договор долевого…
Статья рассказывает о том, что делать, если застройщик нарушает сроки передачи построенного объекта недвижимости или ввода в эксплуатацию всего дома, здания. Описываются типичные ситуации и проблемы,…
Благодаря голодовке жильцов ЖК 'Квартал в Мурино-Ленинградская перспектива' состоится заседание правления Фонда при ДомРФ по вопросу досрочной доводки домов или выплате компенсаций за счет государств…
В определении СКЭС ВС РФ от 22 сентября 2020 года указано, что проценты или пени за просрочку направлены на покрытие мораториях убытков и не идут в зачет к убыткам, вызванным расторжением нарушенного…
13 июля в закон 214-ФЗ были внесены изменения, касающиеся передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и государственной регистрации права собственности на такой объект. Р…
В реальности можно проиграть суд за неустойку из-за мелких недостатков, например, если на бумаге не было автографа строительной фирмы или участник долевого строительства мог бы принять квартиру в ден…
Эскроу-счет – это специальный счет в банке, на котором замораживается деньги дольщика на период строительства дома, и передаются застройщику только после того, как тот исполнит свои обязательства пер…
Покупка квартиры через программу «КОПИКУПИ» помогла семье из Краснодара сэкономить деньги и приобрести жилье в долевом строительстве. Они рассказывают о своем опыте и призывают других поверить в возм…
Верховный суд РФ объяснил, что может требовать новосел, если его не устраивает вид из окна. Гражданка, получившая квартиру на первом этаже, удивилась виду из окна - на расстоянии меньше метра высилос…
Юрист рассказывает, как рассчитать неустойку за просрочку ввода дома. Для этого нужно узнать дату ввода дома и актуальную ключевую ставку Банка России, а затем использовать формулу, предусмотренную Ф…
С 1 июля 2019 года в России введут новые ограничения на долевое строительство, чтобы избежать мошенничества со стороны не добросовестных застройщиков. Застройщикам понадобится зарегистрировать новое …
Статья рассказывает о проблемах, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости в Москве, связанных с задержками в сдаче объектов и наличием недостатков. Описываются риски, связанные с финансовым по…
Застройщик обязан выплатить неустойку за просрочку передачи объекта строительства. Рассчитать сумму неустойки можно воспользовавшись онлайн-калькулятором. Также можно взыскать денежные средства на ус…
ООО 'Запстрой' устанавливает временные ограничения для первичного осмотра квартир участниками долевого строительства в связи с большим количеством квартир и ограниченным количеством представителей за…
Статья рассказывает о том, как признать право собственности на объект незавершенного строительства в случае, если строительная компания находится на грани банкротства. Описываются особенности данного…
Рассказ о юридическом споре, связанном с долевым строительством. Клиент купил квартиру, но при осмотре выяснилось, что планировка не соответствует договору. Застройщик назвал это 'евродвушкой', но су…
В марте 2018 года на рынке недвижимости произошло несколько важных событий: ужесточение правил долевого строительства, ожидание снижения ставок по ипотеке до 7% и возбуждение уголовного дела по стать…
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко выступил за ужесточение ответственности недобросовестных застройщиков, включая ответственность всех юрлиц и владельцев строительных компаний. Влас…
Дольщики и пайщики С-Петербурга и Ленинградской области, а также участники долевого строительства, которые получили квартиры, едут на следующей неделе на прием к Министру строительства и ЖКХ Меню М.А…
С 1 июля 2018 года россияне смогут заключать договор участия в долевом строительстве с использованием как счетов-эскроу, так и механизма привлечения денежных средств напрямую застройщиком с обеспечен…
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства зарегистрирован в форме публично-правовой компании и начинает свою работу. Фонд будет финансироваться за счет взносов застройщиков в разме…
Статья о проблемах дольщиков в стране кризиса строительной отрасли. Автор, сам являющийся обманутым дольщиком, рассказывает о многолетних ожиданиях своей квартиры, пикетах и голодовках, а также о том…
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о создании Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Фонд будет решать проблемы обманутых дольщиков и будет сформирован за…
Узнайте, как вернуть неустойку за нарушение сроков передачи квартиры при покупке на стадии строительства. Законодательством установлена неустойка за нарушение сроков сдачи объектов долевого строитель…
Президиум Верховного Суда Российской Федерации подготовил обзор судебной практики, посвященный вопросам, возникающим при разрешении споров в связи с участием граждан в долевом строительстве. В докуме…
При заключении договора с застройщиком необходимо проанализировать его на предмет несоответствия закону. В статье описаны три грабли, на которые не следует наступать: штраф за отказ, дополнительная о…
Москомстройинвест предложил дополнить перечень нормативов, по которым оценивается финансовая устойчивость застройщиков, еще одним нормативом (Н4), который должен показывать динамику финансирования ст…
Президент РФ поручил правительству создать государственный компенсационный фонд долевого строительства, который будет формироваться за счет средств застройщиков объектов долевого жилищного строительс…
Статья рассказывает о том, что цены на недвижимость падают, и попытки продавать квартиры по ценам пика нефтяного изобилия в период депрессии ни к чему не приведут. ООО ИСК 'Домстройомск' пытается про…
Первый вице-премьер Игорь Шувалов поддержал внесение в закон о долевом строительстве (214-ФЗ) поправок, которые предполагают полный отказ от схемы долевого строительства. С 1 января 2016 года предпол…
В статье рассматриваются основные нюансы договора цессии, или договора переуступки прав требования при продаже квартиры до окончательной сдачи объекта и получения документов о собственности. Описываю…
ВОЙТИ